Projetado para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, este apartamento possui planta inteligente e acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. A sala para dois ambientes integra perfeitamente os espaços de estar e jantar, proporcionando um ambiente amplo, bem iluminado e naturalmente ventilado, ideal para receber familiares e amigos. A cozinha possui layout funcional, permitindo excelente distribuição de armários planejados e equipamentos, com acesso direto à área de serviço independente, garantindo praticidade para o dia a dia. Na área íntima, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com excelente iluminação natural e piso laminado de madeira, que proporciona conforto térmico e acústico. Os banheiros social e da suíte possuem acabamento moderno, com revestimentos em porcelanato, bancadas em granito e infraestrutura preparada para instalação de box em vidro e armários. As áreas frias ? cozinha, banheiros e área de serviço ? recebem piso em porcelanato, conferindo beleza, durabilidade e facilidade na manutenção. Apto com area privativa lateral de 34,90m², piso em cerâmica. Prédio O edifício foi concebido para oferecer exclusividade, segurança e praticidade aos moradores, contando com apenas 12 apartamentos, distribuídos em 2 unidades por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade. Entre seus principais diferenciais destacam-se: ? Edifício moderno com apenas 12 apartamentos; ? Apenas 2 unidades por pavimento; ? Elevador, proporcionando acessibilidade e conforto; ? Fachada contemporânea revestida em porcelanato aerado, que oferece maior durabilidade, beleza e excelente desempenho térmico; ? Medição individual de água e gás, permitindo maior controle do consumo e economia; ? Salão de festas no subsolo, ideal para confraternizações e eventos familiares; ? Box privativo na garagem para cada apartamento, oferecendo espaço exclusivo para armazenamento; ? Garagem ampla, com opções de 2 ou 3 vagas por unidade; ? Projeto arquitetônico que privilegia iluminação natural, ventilação e conforto dos moradores. Um empreendimento pensado para quem valoriza exclusividade, qualidade construtiva, baixo número de moradores e acabamentos diferenciados, reunindo conforto, segurança e excelente custo-benefício para morar ou investir.