**Excelente oportunidade para seu negócio no bairro Eymard, em Belo Horizonte!** Ótimo galpão comercial com 160 m², localizado no bairro Eymard, ideal para empresas, depósitos, oficinas e diversas atividades comerciais, oferecendo praticidade, espaço e fácil acesso às principais vias da região. **Descrição do imóvel:** Galpão com 160 m² de área, composto por 02 banheiros, 01 cozinha, 02 salas, sendo uma delas localizada acima do mezanino, além de mezanino lateral em madeira, proporcionando expansão do tamanho e melhor aproveitamento do espaço e versatilidade na organização dos ambientes. **Diferenciais do imóvel:** Galpão com excelente estrutura, bem arejado com água e luz individualizadas, permitindo maior controle sobre o consumo, rede elétrica trifásica. O Imóvel está situado abaixo de um prédio residencial, com estrutura que favorece diferentes a segurança local e possibilidades de utilização comercial. **Localização e conveniência:** Localizado no bairro Eymard, o imóvel conta com pontos de ônibus nas proximidades e fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais, como padarias, frigoríficos, hortifrutis, restaurantes e outros serviços essenciais. Além disso, possui fácil acesso ao Anel Rodoviário, facilitando o deslocamento de pessoas, veículos e mercadorias. **Entre em contato e agende sua visita para conhecer este espaço e aproveitar esta oportunidade para o seu negócio!**